35城住房租赁价格指数发布:北京领涨了

刘敬2021-06-08 12:53:18来源:威尼斯人国际赌博

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??威尼斯人国际赌博讯 (刘敬/文)近日,由易居企业集团、上海易居威尼斯人捕鱼研究院中国威尼斯人捕鱼澳门威尼斯人博彩中心、华东师范大学东方威尼斯人捕鱼研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2021年5月份中国城市租赁价格指数为1039.8点,与上月持平,同比跌幅0.43%。

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??其监控的35个城市中,有8个城市(北京、上海、杭州、成都、天津、青岛、重庆、大连)租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量比上个月增加4个,其中北京以0.48%的涨幅领涨,其次是上海(0.42%)和杭州(0.31%)。

??报告显示,共有27个城市(厦门、呼和浩特、广州、武汉、石家庄、银川、西安、西宁、南昌、贵阳、福州、长沙、深圳、昆明、沈阳、长春、宁波、海口、哈尔滨、南京、合肥、太原、乌鲁木齐、郑州、南宁、兰州、济南)租赁价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月减少4个。其中,济南以跌幅0.56%居首,其次是兰州、南宁和郑州,跌幅均为0.50%。

??同比方面,租赁价格指数上涨城市数量相较4月份鲜有增加。以上海、西宁、重庆、成都、杭州、大连、北京、呼和浩特在内的8个城市租赁价格指数上涨,上涨城市数量比上月增加1个城市(北京)。其中,上海(2.25%)、西宁(1.62%)和重庆(0.80%)为涨幅前三位。其余27个城市(青岛、广州、天津、福州、厦门、石家庄、银川、乌鲁木齐、西安、武汉、南京、长春、长沙、昆明、南昌、深圳、沈阳、哈尔滨、海口、贵阳、合肥、太原、兰州、南宁、宁波、郑州、济南)同比均有不同程度下跌。其中,济南(-4.75%)、郑州(-3.91%)和宁波(-3.60%)为跌幅前三。

??整体来看,受监测的重点城市中,环比与同比双双下跌的城市有25个(福州、广州、贵阳、哈尔滨、海口、合肥、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、厦门、深圳、沈阳、石家庄、太原、乌鲁木齐、武汉、西安、银川、长春、长沙、郑州),相比上月减少1个城市。另外,包括北京、成都、大连、杭州、上海、重庆在内的6个城市,环比与同比均呈上涨态势。

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??具体到一线城市,环比方面,北京租赁价格指数以0.48%领涨。其次是上海,涨幅为0.42%。广州和深圳两个城市租赁价格指数继续下跌,跌幅分别为0.06%和0.26%。同比方面,上海租赁价格指数以2.25%领涨。其次是北京,其同比已经实现止跌回涨,涨幅为0.25%。此外,广州和深圳两个城市租赁价格指数仍然呈现下跌态势,跌幅分别为0.18%和2.32%。

??点击查看完整报告:中国城市住房租赁价格指数报告(2021年5月)全文下载

??【中国城市住房租赁价格指数】

??中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

??指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

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